確認申請を通す条件
敷地内に複数の建物を建てられる条件としては、
用途上、機能上切り離せない関係にある場合にのみ許される。
<ポイント1>
・共同住宅と集会室のように、建物に主従関係がある場合、一敷地内に複数建てられる。
・共同住宅と共同住宅のように主従関係がなく、
用途・機能上敷地を分けられると判断される場合には一敷地内に建てられない。
切り離せないとは専門用語で用途上不可分と言います。
用途上不可分な建物
住宅・・・車庫、物置、納屋、茶室、離れ
共同住宅・・・車庫、物置、自転車置場、電気室、プロパンガス庫、管理棟
旅館・ホテル・・・離れ(客室)、浴室棟、あずま屋、車庫
工場(作業場)・・・事務室棟、倉庫、電気室、機械室、厚生棟(更衣室、食堂棟、浴室棟)
学校・・・実習棟、図書館、体育館、給食室、倉庫
病院・・・診療棟、病棟、研究棟
用途上、機能上切り離せない関係にある場合にのみ許される。
<ポイント1>
・共同住宅と集会室のように、建物に主従関係がある場合、一敷地内に複数建てられる。
・共同住宅と共同住宅のように主従関係がなく、
用途・機能上敷地を分けられると判断される場合には一敷地内に建てられない。
切り離せないとは専門用語で用途上不可分と言います。
用途上不可分な建物
住宅・・・車庫、物置、納屋、茶室、離れ
共同住宅・・・車庫、物置、自転車置場、電気室、プロパンガス庫、管理棟
旅館・ホテル・・・離れ(客室)、浴室棟、あずま屋、車庫
工場(作業場)・・・事務室棟、倉庫、電気室、機械室、厚生棟(更衣室、食堂棟、浴室棟)
学校・・・実習棟、図書館、体育館、給食室、倉庫
病院・・・診療棟、病棟、研究棟