トップページ確認申請を通す条件建築基準法上、建築面積に算入されない「高い開放性」の条件!

確認申請を通す条件

こんにちは、ラバスト木村です。
きょうは、建築面積に算入されない「高い開放性」の条件についての説明です。

平5建告1437号に
「高い開放性を有すると認めて指定する構造」の条件が書いてあります。
下に記します。
・外壁のない部分が連続して4m以上ある
・柱の間隔が2m以上ある
・天井の高さが2.1m以上ある
・地階を除く階数が1のもの

高い開放性を有する部分の例をあげます。

|漏を除く階数が1(平屋)の場合。
 2階部分が屋根のないバルコニー等の場合は、
 1階の開放廊下の部分を階数1(平屋)とみなし、
 高い開放性を適用することができる。

▲丱襯灰法爾領消爾紡喫匹あり、階数が1の場合
 両端に袖壁がある場合でも、外壁に面している部分が、4m以上あれば「高い開放性」を適用することができる。

8軸悒檗璽舛糧澆鯊喫匹斑譴濃抻している場合、
 外部に面している部分が4m以上あれば、
 「高い開放性」を適用することができる。

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